En el marco de la Ley de Hábitat, el Gobierno conformó un consorcio urbanístico en Santa Rosa.
La integración del Municipio con un actor privado permitirá el desarrollo de lotes urbanizados y con servicios a precios razonables para vecinos y vecinas de Cañuelas.
La intendenta Marisa Fassi firmó este viernes un convenio en el marco de la Ley de Hábitat para la conformación de un consorcio urbanístico con participación pública y privada en la localidad de Santa Rosa.
La jefa comunal suscribió un acuerdo con Nahuel Edgardo Cuesta, representante de Nauymar S.A., propietaria del inmueble que se incorporará al régimen de Consorcio urbanístico previsto en la Ley provincial 14.449 de Acceso Justo al Hábitat, reglamentada por el Decreto 1062/13.
En el inmueble, el consorcio urbanístico proyectará un plan de urbanización con la finalidad de facilitar el acceso al suelo urbanizado de las familias del partido de Cañuelas, de acuerdo con una planificación llevada a cabo por el Gobierno Municipal.
El propietario aportará el inmueble de su propiedad que será adherido al programa “Lotes con Servicios”, autorizando al Municipio a diligenciar y obtener la aprobación y toma de razón, ante los organismos competentes del plano de mensura y división.
Asimismo, el propietario deberá realizar las obras de infraestructura: apertura de calles, tratamiento de calles y obras de escurrimiento de agua superficiales y desagües pluviales; energía eléctrica para alumbrado público y uso domiciliario; provisión de agua potable, por captación de recursos hídricos; sistema de eliminación de excretas por pozos individuales; forestación y señalización urbana.
Además cederá al Municipio el 10 por ciento de las parcelas que se generen. El 90 por ciento restante podrán ser comercializadas aunque con la obligación de sean para vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Para la compra de dichos lotes, el propietario estará obligado a priorizar los listados de petición de compra registrados por el Gobierno Municipal
La ley Provincial de Acceso Justo al Hábitat N° 14.449 establece la posibilidad de creación de este tipo de consorcios urbanísticos entre organismos gubernamentales y actores privados, con el objetivo de promover la urbanización y el acceso a la vivienda única a precios razonables para los y las vecinas.
“Es una gran alegría poder avanzar hoy en la concreción de este proyecto. El futuro barrio Santa María es el primer emprendimiento en Cañuelas en el marco de la Ley de Hábitat, y uno de los más grandes proyectados en la Provincia de Buenos Aires. Esto nos va a permitir contar con 500 lotes con servicios y a precios accesibles, en cuotas, para nuestros vecinos y vecinas”, explicó Marisa Fassi tras la firma del convenio.
